采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| ******有限公司 | 南平市新建村里丹巷12号金泰大厦1幢4-D房 | 819,000.00元 | 96.89 |
采购包1(保洁服务):
******有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 保洁服务 | (一)物业服务范围1、综合楼的公共区域保洁服务。公共区域包括：1层大堂、审判法庭、文化建设基地、展厅、文体活动场所、所有会议室、接待室、值班室、设备用房、电梯、屋面、楼梯间、走廊通道、公共卫生间、地下停车场、围墙栏杆等。2、综合楼的会务服务（包括投影机、幻灯机、会场桌椅等准备、会议音响保障、茶水供应）。 | （二）物业服务总体要求1、在物业管理区设有固定的物业管理机构，实行综合管理服务。2、建立健全各项物业服务规章制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法。3、物业服务企业的管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨。4、物业服务企业应用计算机、智能化设备等现代化管理手段，提高管理效率。5、建立24小时值班制度，公示8小时服务电话和24小时值班电话，接受业主和物业使用人对物业服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录。6、定期向用户发放物业服务工作征求意见单，对合理的建议及时整改，物业服务满意率达90％以上。7、做好节能降耗工作，使楼宇各设备系统得到经济的运转。协助采购人加强能源管理，统计能耗，制定节能措施；并有义务向采购人提出合理化建议，实现有效节约能源的目的。8、保密守则，物业服务企业与采购方签订保密协议，并对其管理的员工进行经常性保密和安全宣传教育，把保密和安全教育作为一项重要内容贯穿本项目物业服务工作全过程。认真遵守保密管理规定，做到不该知道的秘密文件不看，不该说的秘密不说，不该问的不问，不该去的地方不去。不得擅自记录、复制、拍摄、摘抄、收藏、携带与保密工作有关文件资料。9、对自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发公共事件建立应急预案，并组织实施培训、演习、评价和改进，事发时按规定途径及时报告采购人相关部门、物业服务企业和政府有关部门，并采取相应措施。10、物业服务应遵循《全国物业管理示范大厦标准》及《福建省物业管理示范大厦标准》，同时应达到本项目服务内容及服务标准的要求，物业服务企业应在采购人的指导下，依法依规自主管理，自负盈亏。 | 自合同签订之日起一年 | 项 | 物业服务内容及服务标准（一）保洁服务1、负责综合楼公共区域的卫生保洁，含门前三包区域。▲2、环境保洁实行责任制，制订工作制度和标准，以对工作质量进行考核，专职的保洁人员有明确的责任范围，实行标准化清洁保洁。3、保洁人员应仪容整齐讲究礼貌服务中使用规范用语，进入公共区域保洁时，尽量不干扰办公区域的工作。▲4、及时做好日常物业管理区内公共部分的保洁工作，保持室内空气清新公共区域墙面无乱贴乱画；通道无擅自占用和堆放杂物；各楼梯扶手、玻璃窗台、电梯等处达到明亮、无尘土；楼道、楼梯间等处达到无尘土、无杂物、无污迹；门前、庭院、道路、屋顶和楼内地面等处应保持洁净、无纸屑、无杂物、无烟头等。▲5、卫生间、开水间实行循环保洁，定期消毒，达到无异味，无污迹，无杂物；卫生间内卫生纸等清洁用品应全天充足。▲6、及时清理化粪池、垃圾清运至项目区域内指定位置，确保辖区整洁。▲7、垃圾日产日清，定期消毒，达到无异味、无遗洒。8、清洁工具及日常清洁服务过程中所需的清洁设备等，公共卫生间的卫生纸、洗手液、擦手纸由采购方提供。▲9、室内公共区域保洁服务标准(1)大厅、楼内公共通道：每日打扫2次，拖擦1次，循环保洁，大厅地面保持干净无水渍，大理石、花岗石等材质定期养护，进出口地垫整洁；公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮无尘无污渍；门窗玻璃干净无尘************办公室******办公室每周清扫一次地面，清洁一次地面，每月定期清洁门窗、玻璃。(3)楼梯及楼梯间：每日清洁1次，梯步、扶手栏杆、防火门及闭门器表面干净无尘无污渍，防滑条（缝）干净，墙面、天花板无积尘、蛛网。(4)卫生间：每日清洁2次，循环保洁，保洁时悬挂醒目标识，保持地面干净，无污渍无积水；洁具洁净，无污渍；门窗、墙壁、隔断、玻璃、窗台表面干净，无污迹，金属饰件有金属光泽，天花板表面无蛛网；换气扇表面无积尘；洗手台干净无污垢；保持空气流通，无明显异味。(5)开水间及清洁间：每日清洁1次；地面干净，无杂物、无积水，天花板无蛛网，灯罩表面无积尘，墙面干净无污渍，各种物品表面干净无渍，清洁工具摆放整齐有序。(6)电梯轿厢：每日擦拭1次轿厢门、面板，清拖1次轿厢地面；不锈钢材料装饰的轿厢每月护理2次；石材装饰的轿厢每季度养护1次；轿厢内无污渍无粘贴物；灯具、操作指示板明亮；厢内地面干净无异味，电梯门槽内无垃圾无杂物。(7)会议室：会前清洁，会后打扫，没有会议时每天打扫************消防栓、报警器及开关插座等每周清洁1次，保证表面干净，无尘无污迹；监控摄像头、门警器等表面光亮，无尘无斑点。▲10、室外公共区域保洁服务标准(1)公共场所每日清扫道路地面，保持干净，无杂物无积水无污迹；沟渠、池、井内无杂物无异味；各种路标、标志、宣传栏表面干净，无积尘无水印；室外照明及共用设施每半月清洁1次，表面无污渍。(2)平台、屋顶，每季度清扫1次；雨季期间，每半月清扫1次；每月巡查1次天台、内天井，有杂物及时清扫；大雨、台风等特殊天气增加巡查次数，外墙（幕墙），目视洁净无污垢；表面、接缝、角落、边线等处洁净无污迹无积尘。(3)垃圾桶、果皮箱：垃圾桶内垃圾做到日产日清，垃圾积压不得超过容积的2/3，每日清理1次并套上黑色垃圾袋；每半月彻底消毒1次；垃圾桶、果皮箱摆放在指定位置并加盖密闭，桶外壁干净无垃圾粘附物，垃圾场周围无乱倒垃圾现象。（二）会务服务▲1、严格遵守会议室管理制度，严格执行会务服务规程和会务人员操作规范。2、接受会议任务，根据会议要求作好相应准备。3、会务服务人员应严格遵守组织纪律和保密工作要求，不该说的不说，不该问的不问，不该看的不看，做好会议保密工作。▲4、会务服务人员应着工作服，戴工作牌，注重仪容仪表和礼节礼貌。▲5、会前准备：会务服务人员根据会议要求进行会场布置（含会议桌椅的搬运、摆放），准备会务设施设备及物品；保证音响、投影、电脑、电子显示屏等视频、音频设施设备正常使用。6、会中服务：会务服务人员引导参会人员入座，保障参会人员饮水，保障会场音响等相关设备的正常运转，做好相关控场服务，并保持注意力集中，对会中临时的突发情况，迅速反应，采取相应措施并及时报告会议主办方。▲7、会后整理：会后检查有无遗留物，关闭设备，做好会后清理工作；使用1次保洁1次，未使用的每周保洁1次，保持地面、墙面、墙角与门窗干净光亮，无灰尘，桌椅摆放有序，保持洁净，窗帘挂放整齐，地毯清洁卫生；门窗、风口、天花板目视无尘无污渍，水杯无茶垢等污渍，消毒达到卫生标准。（三）其他服务1、负责项目区域内家具等物资的零星搬运，费用按实结算。2、项目区域内3米以上高处玻璃清洁费用另外按实结算。3、完成采购人交办的其他工作任务。★（四）、人员配备要求下表仅对项目关键必备的职位和职数进行设置提示，并不表示为供应商或成交供应商对项目的所有职位和职数的强制性设置。供应商应在投入本项目人员不少于下表要求基础上，遵照国家有关部门和行业相关规定，本着完全履行项目管理服务职责的原则，根据本企业的管理能力、管理经验和管理水平，以本表关键必备的职位和职数设置为基础，科学有效地对项目的所需的职位和职数做整体的合理设置。主楼人员配置岗 位人数质量巡查监督员1项目经理1会务员1保洁员（其中男保洁3人）13人员合计16岗位人员要求：（1）派驻的工作人员必须身体健康、遵纪守法、无不良行为倾向。（2）服装要统一、整齐，注意个人卫生、形象佳。所有服务人员语言文明、服务态度好，积极配合采购人的管理及安排。（3）无刑事犯罪纪录，品行端正，身体健康。（4）物业服务人员应全部通过岗前培训，经考核合格，能够熟练掌握业务技能和岗位规程，圆满完成本岗位的工作任务。（5）项目经理的上岗（变更）应向业主报批，其余岗位人员的上岗（变更）应向业主报备。（6）年龄要求：会务员35周岁及以下。女保洁员55周岁及以下，男保洁员60周岁及以下。 | 819,000.00 |
| 采购人代表： | 黄峰 |
| 评审专家： | 真庄波 、 丁芳 |
代理服务费收费标准：
100(万元)以下收费费率标准：1.50%。注：采购代理服务费收取方式：(1)成******银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式。
代理服务费收费金额：
合同包1保洁服务：1.2285万元
收取对象：中标（成交）供应商
自本公告发布之日起1个工作日。
各供应商资格及符合性均满足磋商文件要求。
名称：******法院
地址：延平区杨真路32号
联系方式：******
名称：******有限公司
地址：福新中路89号时代广场603室
联系方式：******
项目联系人：冯燕
电话：******
******有限公司
2025年03月16日
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